L’appartement typique à Madrid Vs vos exigences de qualité

Des appartements de cette qualité sont rares et très recherchés à Madrid

Madrid est une ville géniale où il fait bon vivre. C’est une capitale avec tout ce dont vous avez besoin, avec une qualité de vie que vous ne trouverez pas à Londres ou Madrid : pas de stress, pas d’insécurité, vous pouvez manger dehors pour 10 €, et surtout les gens sont ouverts et chaleureux.

Vous voulez trouver un appartement moderne, prêt à être habité, dans le centre, à un prix raisonnable ? C’est possible – en fait, c’est ce dont nous nous occupons chez Moving2Madrid. En tant que tel, je peux vous dire que ce n’est pas facile, et c’est l’expérience qui parle.

Allez jeter un coup d’oeil sur les bons sites comme fotocasa ou idealista, et regardez ce que vous trouverez par rapport à votre budget. Au premier abord, vous n’aimerez pas ce que vous y verrez, et les appartements qui vous plairont seront déjà loués ou vendus, ou sur le point de l’être.

Oui, Madrid est une ville géniale. Mais vous devez être conscient que l’appartement typique de Madrid ne répondra pas aux exigences de la plupart des nouveaux expatriés arrivant ici.

Pour faire simple, la qualité moyenne de l’immobilier à Madrid (et dans les autres grandes villes d’Espagne) est largement en-dessous de la qualité moyenne des autres grandes villes, particulièrement par rapport aux Etats-Unis.

C’est-à-dire que même après la crise, il y a plus de demande que d’offre pour les logements de grande qualité, haut de gamme ou de luxe (comme celui sur la photo ci-dessus).

Dès lors, que faire ?

• Commencez par vos priorités – généralement les suivantes :
  • Budget
  • Nombre minimum de chambres
  • Distance maximum par rapport au centre/travail/université, n’importe quel lieu où vous vous rendrez très régulièrement dans Madrid.

• Faites une première sélection et affinez-la en fonction de vos préférences – généralement les suivantes :
  • Meubles et biens d’équipement de qualité
  • Ensoleillement
  • Choix du quartier
  • Espace en plus
  • Terrasse.

• Revenez à votre liste et voyez comment y répond le marché de l’immobilier :
  • Jetez un oeil aux prix des loyers à Madrid et comparez-les à votre budget et vos exigences,
  • Les 3 choses qui ont le plus de valeur sont : l’emplacement, l’ensoleillement, et si l’appartement est moderne, ce qui est assez rare.
• Préparez des visites ciblées et variées pour laisser votre intuition vous dire ce que vous préférez réellement. Et non, vous ne savez pas encore ce que vous préférez vraiment tant que vous n’aurez pas vu ce que le marché a à vous proposer, et que vous vous demandiez : « Est-ce que je me vois vivre ici? ».

Si vous avez besoin d’aide pour déménager à Madrid en toute sérénité, n’hésitez pas à nous envoyer un email ! L’équipe de Moving2Madrid sera ravie de vous aider. 

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Madrilènement vôtre,

+Pierre-Alban Waters   Moving2Madrid, agence de relocation à Madrid

Posted on 9 juin, 2014 by Pierre-Alban Waters in Location, New ? Start Here