Comment trouver les meilleures locations à Madrid ?

Pour des expatriés venant s’installer à Madrid, trouver l’appartement, le studio ou la chambre à louer est le premier objectif en arrivant en Espagne. Je vous détaillerai ici comment trouver votre appartement et quelles sont vos options, afin que vous décidiez le meilleur choix pour vous.

En résumé, il y a 2 moyens de trouver une location à Madrid :

1) via les sites Internet spécialisés dans la recherche de location ;

2) via un professionnel qui vous dirigera dans votre recherche.

Bien sûr, il y a d’autres moyens de trouver une location, comme habiter sur le campus universitaire, ou bien passer par un ami. Mais je m’intéresserai ici à ces 2 manières de procéder qui englobent 90% des cas et permettent à tout le monde de venir habiter à Madrid.

1) via les sites Internet spécialisés dans la recherche de location à Madrid

Les meilleurs sites sont:

• Fotocasa – complètement gratuit, avec le plus grand nombre de locations
• Idealista – complètement gratuit, site très bien fait, facile pour chercher et à utiliser.

Il y en a d’autres, mais ces deux-là sont de loin les meilleurs.

POUR : Ces sites vous donneront accès à une très grande base de données d’appartements, de studios et chambres à louer. Ils ont des outils de recherche puissants ainsi que des alertes, faciles à utiliser.

CONTRE: N’importe qui peut y mettre n’importe quoi, donc il y a un risque d’escroqueries (je ne recommande pas Craiglist pour cette raison : c’est plein d’arnaques) et 90% des annonces sont uniquement en Espagnol.

Une bonne option pour les personnes qui ont du temps devant elles quand elles arrivent à Madrid (18 jours en moyenne pour trouver une location selon cette enquête), est d’avoir un ami chez qui dormir afin d’éviter de payer l’hôtel pendant vos recherches, et un niveau basique en Espagnol pour pouvoir éplucher les annonces.

2) via un professionnel qui vous dirigera dans votre recherche

Si vous êtes prêt à investir au minimum 1 semaine à plein temps pour vos recherches, si vous avez quelques notions en Espagnol et pouvez vous permettre d’habiter dans un logement temporaire le temps d’avoir trouvé, vous pouvez chercher par vous-même.

Si ce n’est pas le cas, je vous conseille de demander de l’aide, puisque vous stresserez plus et perdrez plus de temps et surtout d’argent qu’avec un professionnel efficace.

Les agents immobiliers vous prendront une commission d’un mois de loyer (ou plus), pour vous trouver un appartement selon leur catalogue. La plupart ne parleront pas Anglais, ou juste un petit peu, puisqu’il y a moins d’expatriés à Madrid que sur la Costa. ?Dans ce cas, vous payez en fait pour le service qu’ils rendent aux propriétaires.

Avec Moving2Madrid, nous cherchons pour vous à plein temps, et sur tout le marché. Nous organisons 5 à 10 visites par jour, nous vous envoyons un résumé chaque jour, avec des photos et des vidéos de la location et du quartier. Mais par-dessus tout, nous sommes spécialisés dans les déménagements d’expatriés et étrangers qui viennent habiter à Madrid : un service personnel est inclus pour vous soutenir avant et après votre déménagement. Nous prenons la même commission et incluons l’aide pour votre déménagement dans les frais, ainsi que les réponses à toute question durant votre séjour, et nous nous occupons d’installer pour vous par exemple internet et le téléphone, et de vérifier le contrat.

Conclusion: l’option que vous choisirez dépend du temps et de l’argent que vous avez à dépenser

Au final, l’option que vous choisirez dépend de 2 facteurs : le temps et l’argent. Si vous n’avez pas le temps de chercher, prenez un professionnel. Si vous ne voulez pas dépenser d’argent mais disposez de temps, choisissez de passer par des sites spécialisés. Ensuite pour choisir la meilleure boîte avec qui traiter, je vous suggère de jeter un œil et de comparer.

J’espère que ceci vous servira à choisir comment trouver une location à Madrid. Allez voir nos articles sur les Prix des loyers à Madrid, et Les meilleurs quartiers de Madrid si vous ne l’avez pas déjà fait, ils sont utiles pour préparer votre arrivée à Madrid.

Voilà, et surtout n’hésitez pas à nous envoyer un email si vous avez besoin de déménager zen à Madrid !

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Posted on 6 juin, 2014 by Pierre-Alban Waters in Location - Conseils pour Louer, New ? Start Here