Bollette, extra e sorprese da evitare

Vediamo da vicino quanto costa godersi la vita di Madrid

Vuoi sapere che stile di vita ti puoi permettere a Madrid? Nello specifico, vuoi sapere adesso quanto puoi spendere in bollette a Madrid? Ti darò un’analisi dettagliata sugli extras e le sorprese che ti potresti trovare prima di arrivare, solo per essere più sicuro. Ma prima….grande notizia! Madrid è stata nominata una delle 10 città europee con il costo di vita più basso, notizia fantastica se pensi di vivere in una metropoli con un budget maggiore.

Quanto dovrei pagare al mese per le bollette

Per farla semplice, tutto incluso (acqua, luce, gas, telefono e internet) secondo la mia esperienza con clienti e avendo ricevuto dei feedback dalla comunità expat:

• Stanza in appartamento condiviso: 50 – 100 €? (a persona)
• Monolocale o appartamento da una stanza: 100 € in media? (totale)
• Appartamento da 2 stanze: 150 € in media (totale)
• Appartamento da 3 o più stanze o Casa: 200 € in media arrivando fino a 300 € per case.

Sul nostro sito troverai tutti i dettagli su quanto costeranno gli affitti o comprare casa a Madrid.

Analisi dettagliata

I totali appena presentati sono variabili, e dipendono soprattutto da questo:

• Acqua: 20 € circa al mese per persona, o meno se hai il tuo proprio boiler o le vecchie tariffe dell’acqua calda. Questo succede abbastanza spesso in vecchi edifici di Madrid di 30-40 anni. Questi costi sono inclusi nelle tasse condominiali pagate dai proprietari di casa. Il 99% li include nel prezzo dell’affitto ma alcuni furbi potrebbero farteli pagare. Consulta le condizioni di affitto a Madrid e assicurati che il contratto sia a posto.

• Luce e/o Gas: 50 € al mese, fino a 100 € se fai un uso eccessivo dell’aria condizionata, del riscaldamento o di utensili elettrici.

• Internet e la linea telefonica fissa: 65 € se vuoi la fibra ottica. Questo include sempre 13€+IVA per il mantenimento della linea, che include il telefono fisso. Si lo so, molti di noi non ne hanno bisogno. Ma è obbligatorio. Potrai anche approfittare di chiamate gratis.

Gli extra e le sorprese da evitare

A parte quelle essenziali, queste sono altre spese che si possono aggiungere per gli expats che vivono a Madrid:

• Assicurazione sulla casa: intorno a 150 € all’anno per una polizza standard di una compagnia assicurativa – io vi consiglio Mapfre – fino alla somma di cui senti di aver bisogno per assicurarti. Vi consiglio di iniziare con una polizza standard.

• Offerte di televisione: da 1o a 50 € in più al mese, e 300 € d’installazione se vuoi la satellitare per vedere tutti i canali del tuo paese d’origine.
• Tasse aggiuntive: dovrebbero essere pagate dal proprietario della proprietà, come le spese condominiali. Anche in questo caso, il 99% degli affitti lo include, ma alcuni non lo specificano nel contratto. Alcuni vi faranno pagare solo le nuove tasse, come quella della spazzatura, per 50-300€ all’anno. Tutto sta nel negoziarlo, ma il mio consiglio è di ricordarti che una cosa normale a Madrid è includere tutto nel contratto.

Questo post appartiene alla serie del “Costo della vita” linkato al post belongs to a serie of “Cost of Living” linked to the master post “Che tipo di costo di vita ti puoi permettere a Madrid“. Dagli un’occhiata e consulta i dettagli del budget da expat se sei interessato. Se hai bisogno di aiuto per trasferirti a Madrid, non esitare a inviarci inviarci un’e-mail!

Cordialmente da Madrid, Pierre Waters – About Moving2Madrid

Posted on 22 Settembre, 2015 by Pierre-Alban Waters in Costi - Affitto, New ? Start Here