Stai cercando un bel quartiere di periferia dove avrai tutto a portata di mano, alti standard di vita, ma con accesso facile e veloce a Madrid? Allora dovrai prendere in considerazione Pozuelo de Alarcon chiamato anche solo “Pozuelo”.
Pozuelo non ha nemmeno bisogno di Madrid
Se vivi a Pozuelo, non hai bisogno di tornare a Madrid, se non vuoi. Qui troverai qualsiasi cosa di cui hai bisogno, da moderni centri commerciali a una ampia gamma di servizi. Infatti è la città con il maggior reddito pro capite della Spagna appena dopo Girona in Catalogna. Molti giocatori de Real Madrid vivono ne La Finca, una zona residenziale molto esclusiva, appena fuori dal centro di Pozuelo. È comunque una zona molto accessible e comoda in cui vivere, con alti standard di qualità di vita, soprattutto per le famiglie.
Solo a 15-20 minuti da Madrid
Ciò che lo distingue da altri quartieri periferici è la sua vicinanza a Madrid. 2 linee di metropolitana (Metro ligero), 1 linea di treno (Cercanías), e mezza dozzina di autobus collegano Pozuelo a Madrid, ciò vuol dire che ci si mette meno di mezz’ora per raggiungere il centro. In macchina ci vogliono 25 minuti per arrivare per arrivare a Madrid. Puoi calcolare il tempo esatto per ogni mezzo di trasporto con Google Map (www.maps.google.com) Il criterio più importante è sempre la posizione e la vicinanza a un mezzo di trasporto pubblico, il centro di Pozuelo e le parti esclusive della città.
Dove vivere a Pozuelo
Per semplificare, ci sono due punti strategici a in Pozuelo : 1) La “Avenida de Europa”, il nuovo centro di Pozuelo, dove arriva anche la metropolitana – molto raccomandabile. 2) La stazione dei treno di Pozuelo (Cercanías), che è anche vicina al centro antico. Per iniziare, se avete il budget adatto, vi consigliamo di vivere dell’area tra la stazione e Avenida de Europa. In questo modo, puoi avere il meglio di entrambi i mondi: negozi e trasporto pubblico vicino, e la possibilità di avere uno spazio grande o anche una villa. Questo ci introduce alle proprietà e prezzi che si possono trovare a Pozuelo.
I 3 tipi di proprietà a Pozuelo
Per semplificare, ci sono 3 tipi di proprietà a Pozuelo : 1) Appartamenti, spesso in condominio con piscina. 2) Villette a schiera. 3) Villette. Più sei vicino al punto d’incontro tra la stazione e Avenida de Europa, meno spazio troverai per il tuo budget.
I prezzi d’affitto per le proprietà per expats a Pozuelo
Qui ci sono i prezzi delle proprietà in affitto che i nostri clienti amano a Pozuelo: – 3 stanze sull’Avenida de Europa: 1500 – 2000 € / mese, – Villette a schiera vicine sia alla stazione che a Avenida de Europa: 2000 – 3000 € / mese, – Villetta, vicino alla stazione o vicino a Avenida de Europa, o nella zona esclusiva 3000 – 4000 € / mese.
Come prima opzione Pozuelo
Se il tuo budget ti permette di fare quello che vuoi, allora vai a Pozuelo. E, se ti piace, ti piaceranno le zone vicine: – Aravaca, la sorellina minore di Pozuelo, con meno charm, ma con più proprietà adatte al tuo budget e una fermata più vicine a Madrid, – Majadahonda, con molte somiglianze, solo un po’ meno esclusivo e a due fermate più lontano, a prezzi ancora più economici (una casa per expats può essere da 1700 € a 2000 €, meno caro che a Pozuelo)
Se il tuo budget non lo permette, considera Majadahonda & dintorni
Se il tuo budget non ti permette di prendere in considerazione Pozuelo, alla considera Majadahonda & Aravaca come prime scelte, e dai un’occhiata a : – green Boadilla, con molto meno trasporto pubblico (non c’è il treno, solo la metropolitana) e composto da un quartiere residenziale con cancelli grandi e verdi; – il grande Las Rozas, a nord, dove puoi trovare case di qualità per meno di 1300 – 1500 € . Se hai più di 4000 €, ti consiglio di prendere in considerazione anche i quartieri con case tra Madrid: Mirasierra, Conde de Orgaz, Puerta de Hierro. E se stai cercando risposte specifiche a un caso particolare, con l’aiuto di un professionista che ti aiuta a scegliere il miglior quartiere, le migliori scuole e le proprietà per la tua famiglia e sapere quali sono i trucchi dei contratti spagnoli:
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